אלטשולר שחם נדל״ן איתי נרינסקי ואור שושן פודקאסט פרק 2
בפרק הראשון דיברנו באופן כללי על השקעות אלטרנטיביות ועל האפשרויות שאתם מציעים למשקיעים בתחום. היום נכנס לעובי הקורה ונדבר על החשיבות של אפיק הנדל”ן בתיק ההשקעות, על בחירת עסקאות, ניהול סיכונים ומצב השוק הנדל”ן באופן כללי.
מה היתרונות של השקעה אלטרנטיבית בנדל”ן לעומת אפיק החוב או האשראי הצרכני?
הגיוני לחשוב ששוק הנדל”ן מקיים קורלציה מסוימת עם שוק המניות. למשל, הריבית שעלתה בחדות בשנה האחרונה משפיעה לשלילה על שני האפיקים. באיזה מובן נדל”ן הוא אלטרנטיבי למניות?
ולמה חשיפה לנדל”ן דרך שוק ההון אינה מספקת לדעתך? הרי אפשר בקלות להשקיע בחברות נדל”ן וגם בקרנות ריט שמספקות חשיפה רחבה ומגוונת לנדל”ן מניב או נדל”ן למגורים.
באלטשולר שחם פרופרטיז אתם מתמקדים בהשקעות נדל”ן באירופה, בעיקר מערב אירופה ובארה”ב. ברמת המאקרו לאן שוקי הנדל”ן שם הולכים ואיך הריבית תשפיע בטווחה זמן הבינוני לדעתך?
אילו נתוני מאקרו הם תנאים תומכים מבחינתכם לכניסה להשקעה?
ומתי לא תיכנסו לעסקה?
מה תהליך ניהול הסיכונים וה-due diligence שאתם מקיימים לפני כל שיווק של עסקה?
ולסיום – מה מבנה ההשקעה דרככם? האם מדובר בהחזקה ריאלית של נדל”ן או בעסקת מימון שחשופה לנדל”ן? מה התנאים המינימליים מצד המשקיע כדי שיוכל להיכנס לעסקה?

להשוואה, בדיקה וניתוח בין בתי ההשקעות

השאירו פרטים ומומחה מטעמינו יחזור אליכם בהקדם

    * אין במאמר זה, בחלקו או במלואו, כל הבטחה להשגת תשואות מהשקעות ואין האמור בו מהווה ייעוץ מקצועי לבצע השקעות בתחום כזה או אחר.

    • siteguru
    • •
    • 8 דק’ קריאה
    • •
    • לפני 8 חודשים

    מכה למותגי האופנה המהירה: ביטול חוק ה-De Minimis יפגע במחירי Shein ו-Temu

    ביטול גלובלי של פטור ממכס: ההשפעה על חברות ענק סיניות הנשיא דונלד טראמפ השעה בשבוע שעבר פרצה בחוקי סחר גלובליים,

    • לפני 8 חודשים
    • •
    • 8 דק’ קריאה

    ביטול גלובלי של פטור ממכס: ההשפעה על חברות ענק סיניות הנשיא דונלד טראמפ השעה בשבוע שעבר פרצה בחוקי סחר גלובליים,

    • siteguru
    • •
    • 7 דק’ קריאה
    • •
    • לפני 8 חודשים

    הנרטיב הכלכלי הדומיננטי עודכן: תרשים השבוע

    השפעת עדכון הנרטיב הכלכלי על השווקים הגלובליים: תובנות מתרשים השבוע עולם הפיננסים והכלכלה מתפתח ללא הרף, כאשר נרטיבים מעצבים את

    • לפני 8 חודשים
    • •
    • 7 דק’ קריאה

    השפעת עדכון הנרטיב הכלכלי על השווקים הגלובליים: תובנות מתרשים השבוע עולם הפיננסים והכלכלה מתפתח ללא הרף, כאשר נרטיבים מעצבים את

    • siteguru
    • •
    • 7 דק’ קריאה
    • •
    • לפני 8 חודשים

    קראו את תגובתו הכנה של מנכ”ל AT&T למשוב העובדים על דרישת החזרה למשרד במשך 5 ימים בשבוע

    תגובת מנכ”ל AT&T לדאגות העובדים בנוגע למדיניות החזרה למשרד במשך חמישה ימים בשבוע בשבועות האחרונים, AT&T הייתה במוקד תשומת הלב,

    • לפני 8 חודשים
    • •
    • 7 דק’ קריאה

    תגובת מנכ”ל AT&T לדאגות העובדים בנוגע למדיניות החזרה למשרד במשך חמישה ימים בשבוע בשבועות האחרונים, AT&T הייתה במוקד תשומת הלב,

    • siteguru
    • •
    • 6 דק’ קריאה
    • •
    • לפני 8 חודשים

    ירידה ברווחי ברקשייר הת’אוויי של וורן באפט עקב הפחתת השקעה בקראפט היינץ

    ניתוח הירידה ברווחי ברקשייר הת’אוויי של וורן באפט בעקבות הפחתת ההשקעה בקראפט היינץ ברקשייר הת’אוויי של וורן באפט חוותה לאחרונה

    • לפני 8 חודשים
    • •
    • 6 דק’ קריאה

    ניתוח הירידה ברווחי ברקשייר הת’אוויי של וורן באפט בעקבות הפחתת ההשקעה בקראפט היינץ ברקשייר הת’אוויי של וורן באפט חוותה לאחרונה

    SKN Podcast

    סלבס ותיקי השקעות

    #המשווה