בקרוב מאוד תגיע עלינו לטובה השנה האזרחית החדשה וזהו הזמן הטוב ביותר להתחיל לחשוב איפה אתם רוצים למצוא את עצמכם מבחינה כלכלית בהמשך הדרך. אז אם יש לכם מעט כסף נזיל פנוי בצד, חסכונות או קרן השתלמות שעדיין לא פדיתם, זה הזמן שתקבלו תשובה על השאלה – איפה להשקיע כסף בשנת 2022? אז בדקנו עבורכם שני אפיקי השקעה שנראים מבטיחים במיוחד לשנה זו והגענו למסקנה די ברורה לגביהם. סקרנים לדעת יותר? הישארו עימנו.

כיצד בוחרים אפיק השקעה לשנת 2022?

על מנת לדעת במה להשקיע כסף בשנת 2022, עליכם ראשית כל לשבת עם עצמכם ולחשוב מהם היעדים והציפיות שלכם מההשקעה העתידית. האפיון צריך לקחת בחשבון את גובה הרווחים שאתם מצפים לקבל בתקופת זמן מסוימת מאותו אפיק השקעה, מתי ניתן יהיה לפדות אותם, האם מדובר בכסף נזיל שייכנס לחשבונכם מדי חודש בחודשו (או יצא ממנו, בהנחה שיהיו ירידות ערך) או לחלופין, השקעה אחת בשיטת “לשגר ולשכוח”, כלומר, השקעה שאת הרווחים ניתן להפיק ממנה רק בנקודות מפתח שונות ובמכירתה. בנוסף עליכם לחפש אפיק השקעה שמאפשר עלויות כניסה הגיוניות שלא יחנקו אתכם מבחינה כלכלית בזמן שהכסף מושקע, אך כזה שעדיין יוכל להפיק לכם רווחים נאים לאורך הזמן.

השקעה בשוק ההון – טובה אבל לא אידיאלית

שוק ההון מהווה את אחת מאפשרויות ההשקעה המבטיחות ביותר. ומדוע זה כך? כי למרות שאנחנו אחרי שנתיים לא פשוטות מבחינת שינויים גלובליים בעקבות התפרצות מגפת הקורונה, שוק ההון עדיין מראה לנו שהוא חי ובועט, נמצא במגמת עלייה כללית, גם אם פה ושם ישנן ירידות חדות. שוק ההון מציע אפשרויות רבות להשקעה, בין היתר השקעות פרטיות, פוליסות חיסכון, קופות גמל ועוד, כך שכל משקיע יכול למצוא את אפיק ההשקעה המתאים לו.

יחד עם זאת, חשוב לציין כי שוק ההון מאופיין בחיסרון משמעותי והוא חוסר יציבות בזמנים מסויימים שלא ניתן לצפות אותם. גם אם המגמה הכללית היא עלייה, יום אחד השוק עולה ויום אחד יורד (מספיקה מערכת בחירות או מלחמה בדרום על מנת לגרום לכך), כך שצריך הרבה אורך רוח על מנת לספוג הפסדים ולמעשה להיות תמיד עם האצבע על הדופק ולחיות לצד חוסר וודאות באשר לכמות הרווחים והזמן שבו הם יגיעו.

חיסרון נוסף להשקעה בשוק ההון הוא המיסוי, שכן כיום משלמים על רווחי שוק ההון סכום עתק של 25%, לצד הוצאות נוספות כגון ניהול נכסי ההון על ידי החברה המשקיעה.

נדל”ן – ההשקעה הטובה ביותר לשנת 2022

גם שנת 2022, כמו בשנים הקודמות לה, תתאפיין ביותר ויותר אנשים אשר יעדיפו להשקיע את הכסף שלהם בנדל”ן. שוק הנדל”ן בארץ ובעולם מהווה את אפיק ההשקעה המוביל, בזכות  תשואות גבוהות מאוד, יכולת הפקת רווחים גדולים בעת מימוש הנכסים, וכיום יותר מתמיד גם אפיקים שמאפשרים כניסה לתחום בעלויות כניסה שאינן אסטרונומיות. בין האפשרויות המובילות להשקעה בנדל”ן בשנת 2022 מההיבט הזה ניתן לציין השקעה בנכס בחו”ל, השקעה במשרדים אך בעיקר השקעה בקרקעות. יתרונות ההשקעה בקרקעות כוללים:

• עלויות כניסה נמוכות יחסית – אם אתם מחפשים איפה כדאי לשים כמה מאות אלפי שקלים, זוהי ההשקעה המתאימה ביותר עבורכם בעולם הנדל”ן, לעומת השקעה של מיליונים ברכישת דירות מוכנות.
• “שגר ושכח” – אפיק השקעה זה מאפשר לכם לרכוש את הקרקע, והערך שלה כבר יעלה בתוך מספר שנים, מבלי שתצטרכו לחיות כל העת בלחץ ובחוסר וודאות.
• פוטנציאל רווח גדול – רכישת קרקע להשקעה שנמצאת במיקום מנצח, עשויה להניב לכם רווחים עצומים של מאות ואף אלפי אחוזים במכירת הקרקע בנקודות מפתח בהמשך (למשל, לאחר ההפשרה שלה, לאחר קבלת היתר הבנייה על גביה וכו’).
• ביקוש רב – בישראל אין הרבה קרקעות למכירה, כך שאם תצליחו לשים את ידיכם על אחת שכזאת, הביקוש עבורה כנראה יהיה גבוה.

חשוב מאוד כי תתייעצו עם אנשי מקצוע שיוכלו לכוון אתכם לקרקע המתאימה ביותר מבחינת היקף ההשקעה שלכם וגם מבחינת משך הזמן הקצר ביותר שיעבור עד למימוש הרווחים שלכם, תוך קבלת התשואה הגבוהה ביותר. למשל, רכישת קרקע להשקעה בפרויקט המצוי בהליכי שינוי ייעוד, כזאת שממוקמת באזור נחשק ואטרקטיבי (למשל, ליד הים) ומקודמת על ידי הרשות המקומית.

אז מה כדאי? השקעה בנדל”ן או בשוק ההון? ובכן, אנחנו מניחים שהבנתם כבר את התשובה. כל עוד תתנהלו באופן מושכל ותבחרו בקרקע מסויימת אחרי שבדקתם את כל הקריטריונים החשובים לגביה, זהו אפיק ההשקעה הטוב ביותר עבורכם בשנת 2022.

*אין במאמר זה, בחלקו או במלואו, כל הבטחה להשגת תשואות מהשקעות ואין האמור בו מהווה ייעוץ מקצועי לבצע השקעות בתחום כזה או אחר.